Clujenii, lideri în împrumuturi pentru locuințe
Într-o analiză recentă realizată de Imobiliare.ro Finance, s-a constatat că locuitorii din Cluj-Napoca au accesat cele mai mari împrumuturi pentru achiziția de locuințe în 2025. Aceștia au avut nevoie de sume substanțiale, depășind 100.000 de euro, pentru a deveni proprietari, ceea ce îi plasează pe prima poziție în topul național al creditelor ipotecare. Valoarea medie a unui credit ipotecar nou în Cluj-Napoca a atins 106.965 euro, iar rata lunară plătită băncii a ajuns la 588 euro, reflectând astfel prețurile ridicate ale locuințelor din acest oraș.
Constanța, o surpriză în top
Pe locul al doilea în acest clasament se află Constanța, unde valoarea medie a creditelor ipotecare a fost de 84.127 euro, iar rata medie lunară a fost de 459 euro. Această apreciere a prețurilor locuințelor în Constanța a fost semnificativă în ultimul an, cererea menținându-se constant ridicată, ceea ce a dus la creșterea valorii medii a împrumuturilor.
Bucureștiul și alte orașe mari
În Capitală, românii care au dorit să cumpere o proprietate au apelat la împrumuturi cu o valoare medie de 81.395 euro, achitând o rată medie de 446 euro. De asemenea, brokerii Imobiliare.ro Finance au intermediat cel mai mare credit ipotecar din București, de aproximativ 2 milioane lei (435.000 euro), pentru achiziția unui apartament din zona Floreasca.
Credite ipotecare în alte orașe
În Iași și Brașov, locuitorii au accesat credite ipotecare de peste 78.000 euro, cu rate medii de 435 euro în Iași și 437 euro în Brașov. Deși prețurile au crescut în Iași, orașul rămâne unul dintre cele mai accesibile din țară pentru cumpărători, în timp ce Brașovul se confruntă cu prețuri mai mari și o durată mai lungă de așteptare pentru vânzarea locuințelor.
Timișoara, pe ultimul loc în top
Pe de altă parte, Timișoara se află pe ultima poziție în acest clasament, cu o valoare medie a creditelor ipotecare de 73.928 euro și o rată medie de 410 euro. Aceasta este considerată o piață rezidențială stabilă, unde locuințele se vând rapid, dar la prețuri semnificativ mai mici comparativ cu alte mari orașe din România.
Concluzie
Analiza evidențiază disparitățile semnificative în ceea ce privește accesul la credite ipotecare în funcție de regiune, subliniind provocările cu care se confruntă românii în căutarea unei locuințe. În timp ce Cluj-Napoca se află în fruntea acestui clasament, alte orașe mari precum București, Constanța, Iași și Brașov au propriile lor particularități, iar Timișoara se dovedește a fi cea mai accesibilă opțiune pentru cumpărătorii de locuințe.
Vrei să vezi mai des știrile Accentul Zilei în Google? Adaugă publicația la sursele tale preferate.
Adaugă la sursele preferate pe Google