Clujenii, lideri în împrumuturi pentru locuințe
Într-o analiză recentă realizată de Imobiliare.ro Finance, s-a evidențiat faptul că locuitorii din Cluj-Napoca au accesat cele mai mari împrumuturi pentru achiziția de locuințe în 2025. Aceștia au avut nevoie de sume considerabile, depășind 100.000 de euro, pentru a putea deveni proprietari. Această situație reflectă nu doar dorința de a avea o locuință, ci și presiunea economică și prețurile ridicate din acest oraș, care se menține pe primul loc în topul național al creditelor ipotecare.
Valoarea medie a creditelor ipotecare
Valoarea medie a unui credit ipotecar nou în Cluj-Napoca a atins impresionanta sumă de 106.965 euro, iar rata lunară plătită de clujeni se ridică la 588 euro. Aceste cifre sunt cu 31% mai mari decât cele înregistrate în București și cu 45% mai mari decât cele din Timișoara, ceea ce subliniază diferențele semnificative între regiunile țării în ceea ce privește accesibilitatea locuințelor.
Constanța, o surpriză în top
Pe locul al doilea în acest clasament se află Constanța, unde valoarea medie a creditelor ipotecare a ajuns la 84.127 euro, iar rata medie lunară este de 459 euro. Această apreciere a prețurilor locuințelor pe litoral a fost influențată de cererea constantă și de creșterea semnificativă a prețurilor în ultimul an.
Bucureștiul și alte orașe mari
În Capitală, românii care au dorit să achiziționeze o proprietate au apelat la împrumuturi cu o valoare medie de 81.395 euro, plătind o rată medie de 446 euro. De asemenea, brokerii au intermediat cel mai mare credit ipotecar din București, de aproximativ 2 milioane lei (435.000 euro), pentru un apartament din zona Floreasca.
Credite ipotecare în alte orașe
În Iași și Brașov, locuitorii au accesat credite ipotecare de peste 78.000 euro, cu rate medii de 435 euro, respectiv 437 euro. Aceste orașe, deși mai accesibile decât Cluj-Napoca, continuă să se confrunte cu creșteri de prețuri, ceea ce face ca achiziția de locuințe să fie o provocare pentru mulți români.
Timișoara, cea mai mică valoare a creditelor
În contrast, Timișoara se află pe ultima poziție în acest top, cu o valoare medie a creditelor de 73.928 euro și o rată medie de 410 euro. Aceasta este considerată a fi una dintre cele mai stabile piețe rezidențiale din România, unde locuințele se vând rapid, dar la prețuri mult mai accesibile comparativ cu alte mari orașe.
Concluzie
Analiza realizată de Imobiliare.ro Finance subliniază disparitățile semnificative în ceea ce privește accesibilitatea locuințelor în România. Clujenii, cu cele mai mari împrumuturi, și constănțenii, cu o creștere rapidă a prețurilor, se confruntă cu provocări unice în piața imobiliară, în timp ce alte orașe mari, precum Bucureștiul, Iașiul și Brașovul, continuă să se adapteze la cerințele pieței.
Vrei să vezi mai des știrile Accentul Zilei în Google? Adaugă publicația la sursele tale preferate.
Adaugă la sursele preferate pe Google