Întreținerea nu mai poate fi plătită prin E-BLOC: Explicații BNR și ce pot face asociațiile de proprietari
În urma unei decizii recente a Băncii Naționale a României (BNR), funcționalitatea platformei E-BLOC, utilizată de numeroase asociații de proprietari pentru plata online a cheltuielilor de întreținere, a fost suspendată. Această măsură a intrat în vigoare pe 20 ianuarie 2026, afectând exclusiv posibilitatea de a achita întreținerea prin intermediul platformei și al canalelor sale integrate.
Decizia BNR a fost determinată de solicitarea companiei XiSoft Servicii SRL, care gestionează platforma E-BLOC, de a clarifica statutul legal al serviciilor de plată oferite. Operatorul a întrebat dacă aceste servicii se pot desfășura fără o autorizație specifică, apelând la excepții legale. În urma evaluării, BNR a concluzionat că excluderea menționată nu este aplicabilă în acest caz, cerând suspendarea imediată a operațiunilor de plată.
În ceea ce îi privește pe utilizatori, BNR a transmis că toate tranzacțiile deja inițiate înainte de suspendare vor fi derulate fără probleme, astfel încât proprietarii care au efectuat plăți nu vor suferi pierderi, iar asociațiile vor primi sumele corespunzătoare.
Pe de altă parte, suspendarea impune asociațiilor responsabilitatea de a se reorganiza rapid. XiSoft le recomandă să își utilizeze fondurile existente și să le retragă în conturile bancare, punând accentul pe utilizarea rapidă a fondurilor disponibile. De asemenea, în situațiile în care un asociație nu deține un cont bancar, sumele pot fi folosite pentru plata facturilor aferente utilităților și serviciilor aferente.
Până la clarificarea completă a situației, toate plățile de întreținere trebuie efectuate prin metode tradiționale, precum numerar la administrator sau transferuri bancare. Această schimbare va aduce, în special pentru asociațiile care s-au bazat aproape exclusiv pe plățile electronice, o presiune administrativă semnificativă și riscuri legate de întârzieri în colectarea sumelor.
BNR a menționat că această suspendare este temporară, iar reluarea serviciilor de plată depinde de pașii pe care XiSoft îi va întreprinde pentru a se conforma cerințelor legale necesare. Acest lucru poate implica obținerea unei autorizări specifice ca instituție de plată sau colaborarea cu un furnizor de plăți deja aprobat.
Până la îndeplinirea acestor cerințe, platforma E-BLOC rămâne funcțională exclusiv pentru gestionarea fondurilor existente, fără opțiuni de procesare a plăților noi.
