Conflicte asupra proprietății în Apuseni: pârtia de schi Vârtop sub asediu
Pârtia de schi Vârtop, recunoscută ca fiind cea mai populară din Munții Apuseni, se confruntă cu o dispută legală complexă care amenință funcționarea sa după mai bine de 30 de ani de activitate. Primăria Câmpani din județul Bihor revendică terenurile pe care se află pârtia, susținând că autorizațiile obținute de Primăria Arieșeni pentru funcționarea acesteia sunt abuzive. Primarul Giani Bura a cerut evacuarea firmei TodeaTurism Co SRL, care administrează pârtia, acuzând-o de ocuparea ilegală a terenurilor publice.
Conform declarațiilor primarului, situația juridică a pârtiei Vârtop a fost complicată din cauza limitelor administrative neclare, terenurile vizând atât comuna Arieșeni din Alba, cât și orașul Nucet din Bihor. În ciuda faptului că satul Vârtop este acum parte din orașul Nucet, autoritățile locale dețin și ele terenuri în zonă, amplificând conflictul de interese.
Background-ul juridic al pârtiei Vârtop
Pârtia Vârtop a fost construită în 1991, printr-o autorizație eliberată de Primăria Arieșeni, care permitea firmei TodeaTurism Co să dezvolte această infrastructură. Documentul stipula că terenul era în proprietatea cetățeanului Todea Vladimir, dar dreptul de folosință a fost confirmat abia în 1997, odată cu recepția lucrărilor. Contractul de concesiune încheiat între Primăria Arieșeni și TodeaTurism Co se referea numai la o parte a terenului pe care se află infrastructura necesară funcționării pârtiei, iar prețul anual era modest, echivalent cu aproximativ un salariu mediu pe lună la vremea respectivă.
În anul 2002, la omologarea pârtiei, TodeaTurism Co obține o nouă hotărâre favorabilă de la Consiliul Local Arieșeni, care îi asigura drepturile de administrare. Totuși, documentele tehnice indicau, încă de atunci, o neclaritate în ceea ce privește proprietatea și administrarea terenurilor, ceea ce complică situația actuală.
Pârtia Vârtop: o proprietate disputată
Primarul din Câmpani a anunțat recent că a finalizat un proces de cadastru în zonă, descoperind că comuna deține 28 de hectare în Vârtop, inclusiv terenurile de la baza pârtiei, ceea ce întărește cererea de intrare în legalitate a firmei TodeaTurism. De asemenea, acesta a declarat că firma refuză să renegocieze contractul de concesiune, având în vedere că terenul este acum considerat proprietatea comunei Câmpani.
Primăria Câmpani i-a solicitat lui Todea să elibereze urgent terenul de construcțiile pe care le consideră ilegale, subliniind că firma nu dispune de contracte sau titluri legale ce să justifice ocuparea acestuia. „Se comportă ca un stăpân al zonei, dar nu este”, a declarat Bura, amplificând tensiunea dintre cele două autorități.
Scandalul ajunge în instanță
Conflictul a escaladat, iar patronul TodeaTurism Co, Vladimir Todea, a respins acuzațiile primarului, anunțând că va iniția un proces împotriva Primăriei Câmpani. Această mutare ar putea extinde disputa în instanță, iar primarul din Arieșeni, Gheorghe Pantea, recunoaște că situația juridică a pârtiei a fost „atipică”, moștenită din perioada 1990 – 2000, când multe contracte erau încheiate fără întabulare adecvată.
În concluzie, cazul pârtiei Vârtop ilustrează complexitatea disputelor de proprietate în zonele montane din România, provocate de neclaritățile legale ereditare și de interesele conflictuale ale autorităților locale. Pe măsură ce disputa continuă, viitorul pârtiei rămâne incert, iar rezolvarea acesteia va necesita o intervenție delicată din partea instanțelor de judecată.
