Recuperarea terenurilor de pe litoralul românesc
Litoralul românesc se confruntă cu o problemă serioasă, aceea a clădirilor ridicate pe terenuri care, conform legilor în vigoare, ar trebui să revină statului român. În ultimele două decenii, mii de imobile au fost construite în zonele de plajă și faleză ale Mării Negre, unele având chiar etaje multiple, ajungând în proprietatea diverselor primării sau a indivizilor prin procese de inventariere și tranzacții suspecte.
Este crucial ca statul să demareze acțiuni legale pentru a recupera dreptul de proprietate asupra acestor terenuri, având în vedere că multe dintre ele au fost intabulate și înstrăinate fără respectarea normelor legale. Un raport al unei comisii de specialitate a scos la iveală o fragmentare severă a proprietății publice, cu doar 507 din 2.131 de imobile constatate fiind în domeniul public al statului, gestionate de Administrația Bazinală de Apă Dobrogea-Litoral.
Ghiulfer Ismail, un avocat implicat în această chestiune, susține că, în cazul în care constructorii aveau documentația cadastrală adecvată și titluri de proprietate la momentul ridicării clădirilor, aceștia sunt considerați buni de credință. Această situație impune instanțelor să se pronunțe considerând acest principiu, ceea ce complică procesul de recuperare a proprietății de către stat.
Până în prezent, primele măsuri de recuperare au fost implementate pe plaja din Năvodari, unde zeci de construcții au fost demolantele, lăsând acest sector de plajă gol. Lucian Bagia, reprezentant al asociației operatorilor de plajă din Năvodari, contestă validitatea raportului, afirmând că este bazat pe date învechite, care nu mai reflectă realitatea actuală a situației de pe litoral.
În acest context, Guvernul se vede nevoit să inițieze acțiuni în instanță pentru a revendica proprietatea publică asupra imobilelor constatate ca fiind deținute ilegal. Acest demers implica notarea litigiilor în cărțile funciare, o etapă esențială în protejarea patrimoniului național și asigurarea unui control eficient asupra bunurilor publice.
